Жилье в долг или какова цена недвижимости, приобретенной по ипотеке

В настоящее время только 1% граждан Российской Федерации может за длительный промежуток времени самостоятельно, без посторонней помощи и поддержки государства, скопить денежные средства на покупку собственного жилья. Как правило, такие люди имеют хорошую работу с высоким заработком.

При этом остальная часть населения нашей страны вынуждена скитаться по съемным квартирам, ютиться на небольшой жилплощади или оформлять недвижимость в собственность, путем приобретения ее по различным ипотечным программам банков. Всего лишь 10% граждан живут в условиях, близких к нормальным, т.е. у них выполняются принятые санитарные нормы в расчете на одного человека равные 18 метрам квадратным общей площади. Однако не стоит забывать о том, что большая часть такого жилого фонда давно устарела и многоквартирным домам требуется ремонт и реконструкция.

Казалось бы, в данной экономической ситуации, сложившейся на рынке недвижимости при недостатке государственных средств и если уж быть честными, просто разворовывании государственного бюджета по статьям, связанным со строительством социального жилья, остается только единственный выход это ипотека. Но и здесь все обстоит далеко не так, как хотелось бы.

Основные проблемы ипотечного кредитования в России выглядят так:

  1. большая длительность срока кредита на покупку недвижимости (может составлять от нескольких лет до десятилетий);
  2. постоянно растущие процентные ставки (не дают возможности большей части граждан России приобрести жилье с помощью данного вида кредита);
  3. большие экономические риски (связаны с мировым экономическим кризисом, сокращением численности работающих граждан, и как следствие, увеличением числа должников или граждан, лишившихся основного дохода и ставших банкротами);
  4. значительный размер первоначального взноса;
  5. высокая стоимость кредитных продуктов (приобретая одну квартиру по ипотеке, заплатить придется стоимость двух квартир).

    Перечислять можно бесконечно долго. Если же говорить о путях решения данного вопроса, то для того, чтобы свести на нет проблемы ипотечного кредитования в России, его достаточно сделать доступным. Инструментами могут выступать и сниженные процентные ставки (на уровне европейских стран) и развитые государственные программы поддержки, и более лояльное отношение к заемщикам (например, отсутствие первоначального взноса).

Оцените статью:
(1 голосов, средняя оценка: 5,00 из 5)

Похожие темы

  • Раздел обязательств по ипотеке при расторжении брака09/01/2014 Раздел обязательств по ипотеке при расторжении брака (0)
    Ипотечные кредиты чаще берут семейные пары. При этом существует два варианта обязательств перед банком. Либо погашать кредит обязуется один из супругов. Либо супруги выступают как […]
  • Оформление ипотеки на льготных условиях09/20/2014 Оформление ипотеки на льготных условиях (0)
    Наличие острых проблем населения в жилищной сфере негативно влияет на социальную и экономическую стабильность в стране, поэтому российское правительство предпринимает ряд действий, […]
  • Ипотека без первоначального взноса. Миф или реальность.09/10/2014 Ипотека без первоначального взноса. Миф или реальность. (0)
    Проблема нехватки жилья для многих людей в настоящее время очень актуальна. Приобрести недвижимость семье со средним достатком практически невозможно, так как даже при оформлении ипотеки […]
  • Пять отличий ипотеки от потребительского кредита.07/14/2014 Пять отличий ипотеки от потребительского кредита. (0)
    Многие при покупке квартиры, дома или при строительстве индивидуального жилья пользуются банковскими займами. Накопить нужную сумму удается не каждому, а иметь жилую площадь хочется всем. […]
  • Ипотека в России.08/27/2014 Ипотека в России. (0)
    На сегодняшний день часто встречается приобретение квартиры по ипотеке. Ипотека это форма залога, при которой человек, получивший кредит на покупку квартиры может ей пользоваться, […]

Новые статьи