Жилье для молодых: заметки о бабушке, государстве и Сбербанке

Самостоятельное, отдельное от родителей проживание - мечта большинства молодых семей. О преимуществах такого обустройства жизни поговорим в следующий раз, лучше подумаем, как сделать такую мечту реальной.

Единственный реальный вариант

Разумеется, самый простой способ не ждать, пока в далеком городе скончается бабушка и оставит наследство, на которое можно будет через полгода приобрести квартиру. Это можно сделать гораздо раньше, если оформить кредит для молодой семьи на покупку квартиры. Несмотря на постоянные критические замечания, ипотека на сегодняшний день это практически единственный вариант быстро получить деньги, купить квартиру, въехать в нее и уже через пару недель жить самостоятельно от родителей.

И, несмотря на ту же критику, ипотечное кредитование заключает в себе сразу несколько плюсов, дающих в сумме тот эффект, которого нет ни у одного из альтернативных вариантов.

Плюсы и минусы государственных гарантий

Оговоримся сразу: мы сейчас не будем соединять два таких понятия, как кредит для молодой семьи на покупку квартиры и государственную программу, дающую молодой семье возможность приобрести доступное жилье. Последняя это обязательства, которые берет на себя государство, и, таким образом, гарантирует предоставление жилья семьям, начинающим самостоятельную жизнь, да еще и на льготных условиях. При этом необходимо собрать все требующиеся документы и сдать их в органы местного самоуправления, которые формируют списки очередников на получения жилья.

Другое дело, что процесс выполнения государственных обязательств по таким гарантиям может растянуться на долгие годы, тем более, что сама постановка в очередь зачастую (на усмотрение муниципалитетов) требует от членов молодой семьи занятость в бюджетной сфере и другие, не всегда выполнимые, условия.

Изучить договор и не промахнуться

Таким образом, государственное содействие в приобретении молодыми людьми доступного жилья порой бывает похоже на ту самую бабушку, которая все никак не оставит заветное наследство. Оно вроде бы предполагается, но вот в руки никак не дается.

В этом плане ипотечное кредитование более прямолинейно и требует от молодой семьи выполнение единственного условия быть кредитоспособной. Здесь все поставлено на функциональную основу, предельно конкретизированную изначально: банк дает кредит для молодой семьи на покупку квартиры не из соображений благотворительности, а для того, чтобы заработать на этом деньги. Это нормально, поскольку все условия получения денег и их последующего, по мере выплаты, возвращения отражаются в договоре. И прежде чем подписать его, этот документ необходимо тщательно изучить (так же, впрочем, как и предварительно скрупулезно оценить свои возможности погашения кредита), желательно показав его знакомому юристу.

Потому что, помимо широко реализуемой Сбербанком практики ипотечного кредитования (программа Жилищные кредиты), существует огромное количество других банков и занимателей средств в долг. Вот последние-то и нуждаются в тщательной проверке прежде, чем молодая семья решится взять ипотеку.

Оцените статью:
(Пока нет рейтинга)

Похожие темы

  • Вернуть кредитам желанную привлекательность08/20/2014 Вернуть кредитам желанную привлекательность (0)
    Революционное снижение ставки Революционное, с 32 до 27 процентов, снижение кредитной ставки Беларусбанка призвано вернуть доверие потребителей и их желание брать взаймы у одного из […]
  • Жилье в долг или какова цена недвижимости, приобретенной по ипотеке08/01/2014 Жилье в долг или какова цена недвижимости, приобретенной по ипотеке (0)
    В настоящее время только 1% граждан Российской Федерации может за длительный промежуток времени самостоятельно, без посторонней помощи и поддержки государства, скопить денежные средства […]
  • Получение ипотечного кредита07/18/2014 Получение ипотечного кредита (0)
    На сегодняшний день в России остро стоит вопрос с жильем. Одним из вариантов решения этой повсеместной проблемы является ипотека. Именно из-за сложности квартирного вопроса ипотека […]
  • ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ ПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ08/28/2014 ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ ПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ (0)
     МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ - КАК ИСПОЛЬЗОВАТЬ Если вы уже являетесь обладателем ипотечного займа, то есть возможность использования материнского капитала для его погашения. Просто приходите в […]
  • Несколько советов о том, как правильно оформить ипотеку09/02/2014 Несколько советов о том, как правильно оформить ипотеку (0)
    Несколько советов о том, как правильно оформить ипотеку Для начала будет не лишним просмотреть ипотечные программы у разных банков, сравнить их. После того, как выберите несколько […]

Новые статьи