Взять кредит на покупку недвижимости.

Сейчас многие банки предлагают взять кредит на покупку строящегося или уже построенного жилья, такой кредит называется ипотечным, так как покупаемая недвижимость оформляется в залог. Но в основном только в Сбербанке предлагается срок кредита до 30 лет. В банке есть стандартные и специальные программы кредитования. А минимальный взнос, который называется первоначальный может быть 10% от стоимости покупаемой недвижимости. (Эта та сумма денег, которую заемщик должен уплатить самостоятельно из накопленного капитала)

Рассмотрим стандартные программы:

1. Кредит на покупку строящего жилья или готового, под залог покупаемого или другой недвижимости в собственности. (В случае залога недвижимости, которая еще строится, то в Сбербанке такой кредит оформляется только с теми застройщиками, которые есть в списке аккредитованных фирм.) Процент составит от 9,5% до 14%, взнос от 10%, срок кредита может быть до 30 лет. Например, покупаем недвижимость за 3,5 млн. рублей оформляем в кредит на общих условиях. Вносим 10% то есть 350 тыс. и получается ставка 14% и ежемесячная плата 41тыс. рублей. А вот если у вас есть карта Сбербанка и покупаем недвижимость, стройку которого финансирует банк, то получаем ставку 13% и ежемесячный платеж в размере 38 тысяч рублей

2. Кредит под залог дома, который будет строиться. Процент от 10% до 15%, взнос от 15%. Срок так же до 30 лет.

Например строим дом за 3,5 млн. рублей (без участка, только строительство), вносим 525 тысяч, процентная ставка получается 14,5% годовых и ежемесячная плата выходит 42 тыс, а вот если у вы являетесь участником зарплатного проекта.( то есть карта на которую вам перечисляют заработную плату) то ставка уже будет 13,5%, и платеж будет 40 тыс. рублей.

Есть так же кредиты акции:

1. Кредит называется молодая семья , взнос от 10%, срок кредитования до 30 лет. Процентная ставка от 10,5% до 13,25% годовых в рублях.

2. Акция на новостройки. Ставка по кредиту составит 12% и первоначальный взнос от 12%, и срок кредита не более 12 лет. Но при этом если кредит в размере 3,5 млн. при 12% годовых, то ежемесячная плата 45 тыс.

3. Жилищный кредит на рефинансирование. Особо интересно в случае если у вас есть кредит на условиях, которые вам не выгодны. Кредит выдается под залог недвижимости, которая будет перезакладываться. Ставка от 12,25% до 15%.

Не требует первоначального взноса, а срок кредита до 30 лет.

Почти по всем кредитным программам в оплату первоначального взноса принимаются: жилищные сертификаты и материнский капитал. Для того что бы рассчитать ипотечный кредит в Сбербанке достаточно зайти на сайт и выбрать подходящую вам программу.

Так же если вы еще не определились с объектом покупки, вы сначала можете подать документы на ипотечный кредит, а после подбирать покупку в течение трех месяцев. Единственный минус в Сбербанке это большой объем документов необходимый для рассмотрения и довольно длительное рассмотрение (до 20 дней). Так что если вы решите взять кредит в Сбербанке, то сначала подайте документы на кредит, а после занимайтесь поиском подходящей вам недвижимости.

Оцените статью:
(Пока нет рейтинга)

Похожие темы

  • Ипотека под залог квартиры. Что необходимо знать заемщику?09/17/2014 Ипотека под залог квартиры. Что необходимо знать заемщику? (0)
    Часто может появиться необходимость получить ипотеку под залог квартиры. Это может произойти в том случае, когда необходимы средства, а максимальный размер кредита для потребителей […]
  • Земельный участок в ипотеку09/01/2014 Земельный участок в ипотеку (0)
    Покупка земельного участка это возможность строительства собственного жилья, дачи, разведения приусадебного хозяйства, а также хорошее инвестирование денежных средств, так как […]
  • Выбор ипотечного кредита.09/07/2014 Выбор ипотечного кредита. (0)
    В наше время существует большая конкуренция между банками. Каждый старается заманить выгодными предложениями новых клиентов. Каждый заемщик имеет свои предпочтения: кому то важен […]
  • Как получить ипотечный кредит в Сбербанке09/05/2014 Как получить ипотечный кредит в Сбербанке (0)
    Сбербанк является одним из первых банков в которых начали выдавать ипотечные кредиты. Сейчас чтобы взять ипотечный кредит в сбербанке нужно иметь официальное подтверждение о  доходах, и […]
  • Ипотека при рождении первого ребенка: что делать , как получить?09/09/2014 Ипотека при рождении первого ребенка: что делать , как получить? (0)
    На сегодняшний день государство предоставляет неплохие льготные условия тем , кто заводит уже второго по счету ребенка. И благодаря этому все ипотечные продукты являются более выгодными и […]

Новые статьи