Виды и различия ипотечных программ

ИпотекаВ современном мире цены на жилье достаточно высоки, и без ипотеки уже мало кто может позволить себе купить квартиру или загородный дом. Разберем самые распространенные виды кредитов по ипотеке.

1. Ипотека типовая. Клиент получает от банка некую сумму средств в рублях или долларах, которую далее выплачивает аналогичными частями. Помимо тела кредита, нужно каждый месяц выплачивать и проценты по кредиту.

2. Ипотека с участием в бизнесе. Данный тип кредитования применяется для приобретения недвижимости, приносящей доход. В этом случае, помимо процентов по кредиту, банк получает часть дохода от приобретенной недвижимости.

3. Ипотека "пружинная". Тут изначально нужно выплатить проценты, а впоследствии и тело кредита.

4. Ипотека с непостоянными выплатами. В этот раз, клиент выплачивает сам долг и проценты раздельно друг от друга. Что выплачивается первоначально решают между собой банк и клиент.

5. Ипотека без первоначального взноса. Чаще всего в качестве гарантий выплат используется иная недвижимость под залог. В настоящий период это самый редкий вид ипотечного кредитования, поскольку здесь имеется серьезный риск для банка.

Помимо перечисленных видов ипотечного кредитования, существуют иная классификация:

1. Кредит на покупку вторжилья;

2. Участие в строительстве в качестве "дольщика";

3. Кредитование нового готового жилья;

4. Кредит на строительство дома, коттеджа или иного жилого сооружения;

5. Кредит на покупку участка с домом или без;

6. Ипотека на покупку одной или нескольких комнат;

А также разделяется на ипотеку с первоначальным взносом или под залог имеющегося имущества: дома, автомобиля.

 

Оцените статью:
(Пока нет рейтинга)

Похожие темы

Новые статьи