Реально ли получить ипотеку без справки о доходах?

В современном мире все чаще можно услышать фразу о том, что можно взять ипотеку без подтверждения дохода. Если рассматривать её подробнее, то можно сделать вывод, что это та же самая ипотека, которая обладает рядом специальных требований к заемщику. Если он не может по каким-либо причинам не может предъявить справку о доходах по данной ипотеке, если он имеет стабильный доход для того, чтобы можно было погасить ипотечный кредит за долгий промежуток времени.

Зачастую такие заемщики уже являются собственниками недвижимости.

Стоит знать, что ипотека, которая не предусматривает предъявление справки, не имеет такого масштабного распространения, как обычная, всем известная ипотека. Схема такова:

1) Для начала необходимо получить самый обычный потребительский кредит. Его клиент будет использовать для того, чтобы внести свой первоначальный взнос;

2) Можно воспользоваться другим вариантом, например, в качестве залога вписать квартиру, или другую имеющуюся недвижимость.

Почему не все банки на это согласны?

Подобные нововведения, как ипотека без справки о доходах, считаются очень рискованными, поэтому не каждый банк начинает внедрение такой программы. Ведь чем больше банк начинает выдавать кредитов по ипотечной программе, которую можно взять без первого взноса, тем больше процент того, что у банка будут иметься проблемы, которые связаны с его оборотными средствами. Поэтому если стоимость на недвижимость начнет постепенно снижаться, то заемщики, которые приобрели жилище с инвестиционной целью, могут начать избавление от приобретенного имущества.

Хочется отметить, что из-за того, что стоимость на недвижимость постепенно возрастает, то и число тех, кто начинает вкладывать в жилье свои инвестиции. Если же стоимость, которая будет падать, является незначительной, то инвесторы все равно могут начать распродавать приобретенное жилье, в результате чего банки будут нести определенные убытки.

Банки хотят быть в полной безопасности, не смотря на то, что предоставляют ипотечные кредиты, которые не подразумевают первоначального взноса и справки о доходах ,или ипотеку, в которой первоначальный взнос будет резко сокращен. Особенную опасность это будет представать перед банками, которые не имеет совершенно никаких ресурсов внутреннего содержания.

Может возникнуть риск, который связан с тем, что, когда клиент вносит собственные деньги, он более серьезно относиться к последующей выплате денег по ипотечному кредиту, но сосем другая ситуация предстает, когда заемщик не использует своих вложений и не предъявляет справку с места работы о доходах.

Оцените статью:
(Пока нет рейтинга)

Похожие темы

  • Досрочное погашение ипотеки.08/30/2014 Досрочное погашение ипотеки. (0)
    В современном мире, пользователей ипотечного кредитования достаточно много. Любой заёмщик, произведя несложные математические вычисления, может понять, что переплачивает по кредиту на […]
  • Немного о льготной ипотеке07/27/2014 Немного о льготной ипотеке (0)
    Многие слышали о том, что существует большое количество программ для обеспечения жилым помещением многодетных семей, но не многие знают, как например, оформить ипотечные кредит и какие из […]
  • Ипотека и страхование. Чуть-чуть о страхе и страховании08/12/2014 Ипотека и страхование. Чуть-чуть о страхе и страховании (0)
    Оба слова имеют один и тот же корень, но обозначают: страх психическое состояние, а страхование действие. И необходимость страхования, как действия, направлено на ликвидацию страха и […]
  • Ипотека для бюджетников от Сбербанка08/02/2014 Ипотека для бюджетников от Сбербанка (0)
    Одним из самых надежных банков России по-прежнему считается Сбербанк. Ипотека для бюджетников, наверное, одно из тех предложений, которые помогают этому финансовому учреждению […]
  • Кредит на жилье от Альфа-Банка09/06/2014 Кредит на жилье от Альфа-Банка (0)
    На данное время Альфа-Банк является одним из лучших банков на украинском рынке, не один год входит десятку лидирующих банков по размеру активов. Альфа-Банк гордится своей стабильностью и […]

Новые статьи