Реалии военной ипотеки

Всё больше россиян решают свои жилищные вопросы посредством обращения в банк с заявкой на получение ипотечного кредита. Ипотека это возможность купить квартиру, не тратя время на многолетнее накапливание средств. В некоторых банках действуют социальные программы ипотечного кредитования, ориентированные на определённые слои населения, которым требуется помощь в выполнении кредитных обязательств.

Одной из таких программ, осуществляемых при поддержке государства, является кредит по военной ипотеке.

Основные принципы военной ипотеки.

Кредит по военной ипотеке предоставляется военнослужащим, заключившим контракт на прохождение военной службы, и ставшим участниками накопительной ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих. Присоединиться к НИС можно написав соответствующий рапорт в адрес командира части. Молодые военнослужащие, курсанты, получившие офицерское звание с начала 2005 года, включаются в НИС автоматически.

С этого момента, ежегодно, на счёт военнослужащего-участника НИС государство будет перечислять определённую сумму. Использовать эту сумму можно только по истечении трёх лет и только на цели приобретения жилья.

Денежные средства аккумулирует и распределяет специально уполномоченная структура ФГКУ Росвоенипотека. Именно с этой организацией военнослужащему придётся сотрудничать по всем вопросам, связанным с использованием своих накоплений. На официальном сайте ФГКУ Росвоенипотека регулярно публикует информацию о размерах перечисляемых средств, данные о ежегодной индексации, списки банков-партнёров, процентные ставки по кредитам и иную полезную информацию.

Как получить кредит по венной ипотеке?

Основным документом военнослужащего при обращении в банк за получением кредита по военной ипотеке, является свидетельство участника НИС.

Необходимо определиться с банком, который выдаст кредит, подобрать квартиру, оформить заявку на ипотеку и дождаться одобрения от кредитного комитета банка. Затем военнослужащий заключает кредитный договор с банком и на его имя открывается счёт, на который будут зачислены средства для оплаты стоимости приобретаемого жилья. Эти средства могут складываться из: собственных накоплений военнослужащего, средств НИС и денег банка, представляемых в кредит.

Вся вышеперечисленная процедура занимает в среднем от 0,5 до 1 месяца, включая срок рассмотрения документов специалистами ФГКУ Росвоенипотека (они также проверят чистоту сделки перед тем, как перечислить в банк деньги, накопленные военнослужащим по НИС).

Государство берёт на себя обязательства по осуществлению ежемесячного погашения задолженности военнослужащего по кредиту на сумму не более 18500 рублей (по ставке 2013 года). Все остальные издержки военнослужащий должен быть готов оплатить из своего кармана. Стандартными затратами являются: страховка приобретённого жилья от риска утраты права собственности и повреждения, работа оценщика недвижимости, а также сопутствующие услуги риэлтора и нотариуса.

Оцените статью:
(Пока нет рейтинга)

Похожие темы

  • Ипотека без справок и поручителей09/21/2014 Ипотека без справок и поручителей (0)
    Ипотечный кредит является двухсторонней сделкой, во время заключения которой заемщик пытается получить оптимальные условия кредитования и соотношение процентных ставок, а банк-кредитор […]
  • Оформляете ипотеку? Не забудьте страховку!08/14/2014 Оформляете ипотеку? Не забудьте страховку! (0)
    Ипотека и страхование: вместе навсегда             Приобретая квартиру по программе ипотечного кредитования уже ни для кого не секрет, что необходимо будет застраховать в лучшем случае […]
  • Приобретение жилья в ипотеку через Сбербанк08/19/2014 Приобретение жилья в ипотеку через Сбербанк (0)
    Ипотечные займы присутствуют в линейке кредитных программ большинства российских банков, не исключение и Сбербанк России. Однако для ссуд такого рода характерны большие суммы долга и […]
  • Условия кредитного договора без залога для малого бизнеса.09/06/2014 Условия кредитного договора без залога для малого бизнеса. (0)
     Самой маленькой суммой, которая выдается на беззалоговом кредите для бизнеса, является сумма в пятьдесят тысяч рублей, самая большая сумма может достигать суммы в три миллиона рублей. […]
  • Земельный участок в ипотеку09/01/2014 Земельный участок в ипотеку (0)
    Покупка земельного участка это возможность строительства собственного жилья, дачи, разведения приусадебного хозяйства, а также хорошее инвестирование денежных средств, так как […]

Новые статьи