Приобретаем недвижимость. Ипотека – плюсы и минусы.

 Несмотря на огромное количество новостроек, стать счастливым обладателем отдельного комфортабельного жилья может далеко не каждый. Даже если вы занимаете  престижную должность и получаете неплохой годовой доход, не всегда есть возможность выложить достаточно большую количество денег на покупку недвижимости. Если вы понимаете, что больше не хотите арендовать квартиру, а желаете стать ее владельцем, то нужно взять ипотеку и стать обладателем собственного жилья в достаточно короткие сроки.

Собрав необходимый пакет документов, нужно  найти банк с наиболее подходящими для вас условиями ипотеки и оформить сделку.

    Выгодно ли брать ипотеку или лучше воспользоваться кредитом? Давайте рассмотрим плюсы и минусы данного  способа приобретения недвижимости.

    Плюсы:

-в отличие от кредита ипотека имеет более долгие сроки погашения, может быть от 30 до 50 лет;

-взяв ипотеку, вы сразу же можете поселиться в собственном жилье и перестать тратить деньги на аренду квартиры;

-экономия на подоходном налоге, так как он не начисляется на те суммы, которые выплачиваются за покупку жилья;

-зафиксированная стоимость жилья(даже если цены на недвижимость будут стремительно возрастать, стоимость вашего жилья останется такой, как указано в договоре);

-ипотека выдается только на покупку жилья;

-возможность снижения ставок по ипотечному кредиту;

-благодаря долгосрочности ипотеки возможность продолжать вести привычный образ жизни, определив удобную для вас ежемесячную выплату.

   Минусы:

-основной состоит в безусловной переплате стоимости приобретаемого жилья;

-кроме почти двойной стоимости недвижимости, вам еще нужно оплатить нотариальные услуги, ссудный счет, рассмотрение заявки и другие накладные расходы;

-невероятно большое количество документов и справок, которое вам необходимо будет собрать для оформления ипотеки;

-долгосрочность кредита, которая может психологически давить на вас, ведь возможно, что обязательства по ипотеке придется выплачивать и вашим наследникам.

   Перед тем как принять окончательное решение, подумайте, выгодно ли брать ипотеку в конкретном вашем случае. И если, взвесив все за и против, вы приняли положительное решение, то обязательно  проанализируйте несколько вариантов.

Самый низкий процент -8,9% годовых дается, как правило, при краткосрочной ипотеке от 5 до 10 лет с существенным первоначальным взносом минимум от 30% до 50% стоимости жилья. Если вы планируете брать ипотеку с  небольшим первоначальным взносом от 10% и более стоимости недвижимости и при этом предполагаемый срок выплаты до 30 лет, то процент возрастет до 11,2% годовых. Чтобы разобраться  выгодно ли вам предложение банка, обращайте внимание на окончательную и полную стоимость получаемого ипотечного кредита, а не на величину процентной ставки. Не поддавайтесь коммерческой рекламе.

Низкая процентная ставка может скрывать не самые выгодные условия в будущем.

Лучше всего золотая середина, когда вы можете внести сразу как минимум 30% стоимости  жилья и имеете хорошие перспективы в плане быстрого погашения долга. Желаем удачи!

Оцените статью:
(1 голосов, средняя оценка: 2,00 из 5)

Похожие темы

  • Ипотека для бюджетников от Сбербанка08/02/2014 Ипотека для бюджетников от Сбербанка (0)
    Одним из самых надежных банков России по-прежнему считается Сбербанк. Ипотека для бюджетников, наверное, одно из тех предложений, которые помогают этому финансовому учреждению […]
  • Как взять ипотеку, какие требование к заемщику09/24/2014 Как взять ипотеку, какие требование к заемщику (0)
    Для того чтобы была оформлена ипотека требования к заемщику никто не отменял. В любом банке с вас обязательно потребуют: Быть гражданином РФ. Обязательно должно быть гражданство […]
  • Как рассчитать ипотеку в ВТБ без посещения банка?08/18/2014 Как рассчитать ипотеку в ВТБ без посещения банка? (0)
    ВТБ банк крупнейший холдинг, входящий в пятерку крупнейших банков страны. Этот банк имеет в своем арсенале кредитных продуктов не один десяток разнообразных ипотечных программ […]
  • Как получить ипотечный кредит в Сбербанке09/05/2014 Как получить ипотечный кредит в Сбербанке (0)
    Сбербанк является одним из первых банков в которых начали выдавать ипотечные кредиты. Сейчас чтобы взять ипотечный кредит в сбербанке нужно иметь официальное подтверждение о  доходах, и […]
  • Вопросы получения ипотеки на загородный дом.08/08/2014 Вопросы получения ипотеки на загородный дом. (0)
    В настоящее время, когда города расширяются с невиданной скоростью, строятся многоэтажные здания, улицы все больше заполняются автомобилями, а экологическая обстановка оставляет желать […]

Новые статьи