Правовые документы, регулирующие ипотечное кредитование в РФ

Решение взять ипотечный кредит можно назвать одним из важнейших, совершаемых в жизни молодых семей. Оно обязательно должно быть взвешенным и обдуманным, нужно внимательно ознакомиться со всеми условиями и понять, что такое нормативно-правовое регулирование ипотечного кредитования и как оно работает. Всё это необходимо для того, чтобы понимать права и обязанности, которые последуют за выдачей кредита и которые придётся соблюдать.

Итак, основной механизм регулирования вопросов касающихся ипотеки является Гражданский кодекс РФ, а именно Закон о залоге, Закон об ипотеке, Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с Гражданским кодексом ипотека выступает залогом недвижимости. Причём предметом ипотеки является любое недвижимое имущество, даже участки земли, лесных насаждений, водоёмов, а всего, что можно отнести к понятию земли.

Нормы регулирования ипотеки присутствуют во многих законодательных актах, например в Международной конвенции. Существуют, однако, значительные различия в понимании ипотеки и предмета залога по ипотечному кредиту в России и в зарубежных странах.

Стоит отметить тот факт, что в вопросы регулирования ипотеки не являлись полностью регулируемыми законодательными актами. Долгое время в силе были различные указы Президента и Правительства, которые были направлены на развитие и укрепление позиций ипотечного кредитования, но только в 1998 году был принят и начал действовать Закон Об ипотеке, который начал регулировать правоотношения в этой области кредитования. Закон определил ипотеку, как разновидность залога и чётко обозначил, что ипотека может возникать как в силу договора, так и в силу закона.

В дальнейшем была принята Концепция по развитию ипотечного кредитования, которая показала, что развитие ипотечного кредитования стало одним из важных направления государственной жилищной политики.

В дальнейшем правительством было предпринято много шагов и мер для укрепления и развития ипотечного кредитования, созданы особые законы и указы для банков, принимающих участие в выдаче ипотечных кредитов.

Учитывая все вышеперечисленные данные можно с уверенностью сказать, что нормативно-правовое регулирование ипотечного кредитования за последнее время стало для государства приоритетной задачей и в этой области сделаны значительные шаги в сторону улучшения сложившейся ситуации.

Оцените статью:
(1 голосов, средняя оценка: 5,00 из 5)

Похожие темы

  • Жилье в долг или какова цена недвижимости, приобретенной по ипотеке08/01/2014 Жилье в долг или какова цена недвижимости, приобретенной по ипотеке (0)
    В настоящее время только 1% граждан Российской Федерации может за длительный промежуток времени самостоятельно, без посторонней помощи и поддержки государства, скопить денежные средства […]
  • Несколько советов о том, как правильно оформить ипотеку09/02/2014 Несколько советов о том, как правильно оформить ипотеку (0)
    Несколько советов о том, как правильно оформить ипотеку Для начала будет не лишним просмотреть ипотечные программы у разных банков, сравнить их. После того, как выберите несколько […]
  • Ипотека в России.08/27/2014 Ипотека в России. (0)
    На сегодняшний день часто встречается приобретение квартиры по ипотеке. Ипотека это форма залога, при которой человек, получивший кредит на покупку квартиры может ей пользоваться, […]
  • ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ ПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ08/28/2014 ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ ПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ (0)
     МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ - КАК ИСПОЛЬЗОВАТЬ Если вы уже являетесь обладателем ипотечного займа, то есть возможность использования материнского капитала для его погашения. Просто приходите в […]
  • Все об ипотечном кредите09/21/2014 Все об ипотечном кредите (0)
    Ипотека это возможность приобрести собственное жилье. Существует возможность оформить в банке, естественно, в том, который предоставляет такие услуги, ипотечный кредит под залог […]

Новые статьи