Льготная ипотека в помощь молодой семе

Рынок ипотечного кредитования в нашей стране доступен далеко не всем. Весомым фактором, сдерживающим потребительский спрос, являются высокие проценты по ставке за использование кредита и размер первоначального взноса.

В попытках поддержать социально незащищённые категории населения государство разрабатывает механизмы бюджетного софинансирования приобретения или строительства жилья. Одна из таких государственных инициатив, получившая название льготная ипотека для молодой семьи, нашла воплощение в ФЦП Жилище, точнее в её подпрограмме Обеспечение жильем молодых семей. Подпрограмма призвана помочь молодым семьям, испытывающим потребность в улучшении жилищных условий не только предоставляя социальные выплаты, но и привлекая средства кредитных организаций.

Принципы льготной ипотеки

Молодые люди, на которых распространяется льготная ипотека для молодой семьи, должны быть не старше 35 лет, состоять в законном браке, иметь стабильный доход для выплаты кредитного займа. Семья должна получить свидетельство о праве на социальную выплату, для чего необходимо подтвердить потребность в улучшении жилищных условий в специально уполномоченных органах власти на местном уровне. Молодая семья может использовать своё право на улучшение жилищных условий только один раз.

Этапы приобретения недвижимости по льготной ипотеке

Свидетельство о праве на социальную выплату передаётся в банк, отобранный для участия в подпрограмме. Банк открывает именной счёт, на который и буду направлены государственные средства в виде социальной выплаты. Их размер составляет 30 % от средней расчетной стоимости жилья в регионе для семей без детей и 35 % для семей, имеющих одного ребёнка (и более), а также для неполных семей (один родитель и один (и более) ребёнок).

Молодая семья может распорядиться полученными средствами только целевым образом, т.е. оплатить первоначальный взнос на приобретение недвижимости, отвечающей критериям сегмента жильё экономического класса. Остальную часть суммы, в счёт оплаты жилья, приобретаемого молодой семьёй вносит банк на основании договора ипотечного кредитования.

При оформлении кредита и расчёте ежемесячных платежей не следует забывать, что государство не берёт на себя обязательства по софинансированию ежемесячного погашения задолженности по кредиту. Эта обязанность полностью лежит на молодой семье. Однако же размер процентной ставки будет ниже, и составит 8-10%.

Также есть возможность воспользоваться правом отсрочки выплат, на срок до 3 лет, по основному долгу.
http://blogun.ru/defraybdcccfg.html

Оцените статью:
(1 голосов, средняя оценка: 5,00 из 5)

Похожие темы

  • Условия для получения ипотеки08/03/2014 Условия для получения ипотеки (0)
    Проблема приобретения собственного жилья для многих людей является основной и практически неразрешимой, учитывая цены на квадратные метры. Единственным выходом для большинства семей, […]
  • Ипотека ветеранам боевых действий07/26/2014 Ипотека ветеранам боевых действий (1)
    Согласно действующему законодательству, ипотека ветеранам боевых действий как отдельной категории населения не предоставляется. Такой льготы нет. Однако федеральным законом о ветеранах […]
  • Ипотека «Молодая семья»: кому она доступна?08/05/2014 Ипотека «Молодая семья»: кому она доступна? (0)
      Молодая семья - доступное жилье - программа для молодых Поддержка молодых семей в России осуществляется на основе Федеральной целевой программы Жилище, основная цель которой обеспечить […]
  • Преимущество ипотечной программы «молодая семья»08/26/2014 Преимущество ипотечной программы «молодая семья» (0)
    В настоящее время наше Правительство пытается дать поддержку молодой семье в части приобретения своего жилья. Но прежде всего, нужно понимать, что вкладывается в термин молодая семья. Это […]
  • Ипотека для молодой семьи08/30/2014 Ипотека для молодой семьи (0)
    Проблема покупки собственного жилья и обретения крыши над головой встаёт практически перед каждой молодой семьёй, не имеющей собственной квартиры. Общие условия федеральной […]

Новые статьи