Какие требования выдвигаются к заёмщику, берущему ипотеку?

На данный момент недвижимость – достаточно дорогая. И для того чтобы обзавестись собственным жильём, многие оформляют ипотеку. На данный момент это единственный выход для тех, кто хочет собственную квартиру, но не располагает достаточным количеством средств. Но мало кто знает, что нужно как минимум получить вид на жительство, чтобы иметь право оформить подобный кредит. Но есть и другие требования, о которых следует знать.

Основные нюансы

Что нужно, чтобы получить ипотеку:

  1. Быть гражданином России. Как минимум, должно быть гражданство или временный вид на жительство.
  2. Обладать постоянной пропиской в любой части государства. С временной регистрацией кредиты оформляют редко.
  3. Быть в возрасте от 20 до 50 лет. Иногда этот возраст варьируется, но банки больше идут навстречу молодому поколению. Но некоторые учреждения рассчитывают выплату кредита до семидесяти пяти лет.
  4. Доказательство платёжеспособности. Постоянным доходом может быть зарплата, выгода от сдачи другой квартиры или какие-то дивиденды. Иногда учитывается и неофициальный заработок, но редко.

Также желательно, чтобы заёмщик был непризывного возраста или имел военный билет. Иногда требуют, чтобы был ещё один человек, который смог бы выплачивать ипотеку вместо того, кто уйдёт в армию.

Получить кредит могут даже индивидуальные предприниматели, если будет дополнительный поручитель. Он тоже должен быть платёжеспособным, а его бизнес – функционировать не менее трёх лет.

Если ипотека берётся одним из супругов, второй тоже берёт на себя обязательства выплачивать деньги по кредиту, вне зависимости от его доходов.

Не стоит забывать, что для предоставления кредита нужно внести от десяти до тридцати процентов от его суммы. Чем больше он будет, тем меньше отчислений придётся выплатить.

.

Оцените статью:
(Пока нет рейтинга)

Похожие темы

Новые статьи