Как построить дом в ипотеку?

Реалии современных мегаполисов заставляют нас всё чаще задумываться о преимуществах жизни за городской чертой. Имея, к примеру, дачный участок мы стараемся как можно больше времени проводить именно там. Но сезонность подобного места жительства зачастую наводит на мысли о необходимости капитального строения.

Построить загородный дом не каждому по карману. Помимо строительных материалов, требуются услуги архитекторов, дизайнеров, строителей. Если решение созрело, а средств на реализацию проекта недостаточно, вам следует обратиться к услугам кредитных организаций, представляющих ипотечный кредит на строительство дома.

Особенности кредитования индивидуального строительства

Прежде всего, необходимо найти банк, который предоставляет услуги в данном сегменте ипотечного кредитования. Эта задача не из простых, ведь, предоставляя ипотечный кредит на строительство дома, банки идут на высокие риски.

Чтобы повысить уровень доверия банка, и, как следствие, снизить процентную ставку по кредиту, лучше всего предоставить надёжное обеспечение кредитных средств (залог). В качестве такого обеспечения может выступить имеющаяся у вас недвижимость. В крайнем случае, подойдёт земельный участок, на котором вы собираетесь строить дом.

Недвижимое имущество, которое вы планируете представить в виде залога, должно быть оценено и застраховано. Размер кредита при этом не превысит размера оценочной стоимости закладываемого имущества.

Если вы не располагаете подобным объектом залога, то банк, скорее всего, попросит вас представить поручителей. Приготовьтесь к тому, что процентная ставка по кредиту на первоначальном этапе строительства будет высокой. Впоследствии её можно снизить, оформив в качестве обеспечения по кредиту, залог на построенный дом.

Альтернативный вариант покупки строящегося дома в ипотеку

В окрестностях мегаполисов вы запросто найдёте предложения о продаже домов (таунхаусов) в загородных жилых комплексах. Кредитные организации активно инвестируют такое строительство и, безусловно, кредитуют его покупку на самых выгодных для покупателя условиях. Приобрести таунхаус на стадии строительства можно по сходной цене и по ставке ипотечного кредитования не выше, чем при покупке квартиры в кредит.

Срок кредитования при этом может составить 20 или даже 30 лет.

Оцените статью:
(Пока нет рейтинга)

Похожие темы

  • Жилье в долг или какова цена недвижимости, приобретенной по ипотеке08/01/2014 Жилье в долг или какова цена недвижимости, приобретенной по ипотеке (0)
    В настоящее время только 1% граждан Российской Федерации может за длительный промежуток времени самостоятельно, без посторонней помощи и поддержки государства, скопить денежные средства […]
  • Ипотека. С чего начать?09/18/2014 Ипотека. С чего начать? (0)
    Жилищный вопрос был и остается одним из важнейших для многих граждан нашей страны. Кто-то хочет съехаться, кто-то разъехаться. Ситуации разные. Сегодня наиболее реальный способ […]
  • Что важно знать при расчете ежемесячного платежа по ипотеке09/11/2014 Что важно знать при расчете ежемесячного платежа по ипотеке (0)
    Приняв решение воспользоваться ипотечной программой для покупки жилья, необходимо, прежде всего, самостоятельно проанализировать свои доходы и расходы, рассчитать максимальную сумму, […]
  • ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ ПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ08/28/2014 ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ ПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ (0)
     МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ - КАК ИСПОЛЬЗОВАТЬ Если вы уже являетесь обладателем ипотечного займа, то есть возможность использования материнского капитала для его погашения. Просто приходите в […]
  • Вернуть кредитам желанную привлекательность08/20/2014 Вернуть кредитам желанную привлекательность (0)
    Революционное снижение ставки Революционное, с 32 до 27 процентов, снижение кредитной ставки Беларусбанка призвано вернуть доверие потребителей и их желание брать взаймы у одного из […]

Новые статьи