Как оформить ипотеку во Франции?

Переезд во Францию еще со времен русских аристократов считался делом престижным и почетным. Благоприятный средиземноморский климат, привлекательные ландшафты и лояльная политика по отношению к иностранцам до сих пор оставляют за Францией статус выгодного места для постоянного проживания. Получить ВНЖ во Франции не составит труда. Страна открыта и предлагает относительно легкие требования для получения гражданства.

Особенности оформления ипотеки во Франции

Проблема покупки жилья в Европе стоит так же остро, как и в России. Цены на квартиры даже в отдаленной провинции растут каждый год. Благо, что человек, не имеющий французского паспорта, обладает полным правом получить ипотечный кредит, причем на весьма выгодных условиях.

Оформить ипотеку может иностранец любого возраста. Во французском законодательстве практически нет ограничений относительно возраста. Получить ссуду не составит труда даже в 75 лет. Размер кредита не превышает 70% от стоимости жилья, что весьма прилично, если речь идет о покупке загородного особняка. Минимальная сумма кредита составляет €75 000.

Сроки кредитования различны. Договоры могут быть сроком от 7 до 25 лет. Процентная ставка достаточно высока - до 5%, что выше и российских, и среднеевропейских показателей. Нельзя забывать о том, что ипотека обязательно страхуется, что также сулит весомую прибавку к общей стоимости.

Что нужно для получения ипотеки во Франции?

Как и в России, соискателю на кредит необходимо подтвердить свою платежеспособность. Примечательно, что «трюк» со сдачей недвижимости в аренду не проходит. Местные банки не берут доход с ренты в качестве актуального доказательства постоянного дохода. Поэтому о таком виде дополнительной прибыли лучше умолчать. Обязательно наличие выписки с постоянного места работы за полгода. Обладателям собственного бизнеса требуется копия аудиторской проверки и выписка с банковского счета за 6 месяцев.

Прежде чем подать заявление на кредит, нужно уделить внимание особенностям местной налоговой системы. Франция - это страна с высокими требованиями к содержанию собственного имущества. Помимо ипотеки владельцу недвижимости придется платить ежегодные отчисления.

.

Оцените статью:
(Пока нет рейтинга)

Похожие темы

  • Ипотека без первоначального взноса. Миф или реальность.09/10/2014 Ипотека без первоначального взноса. Миф или реальность. (0)
    Проблема нехватки жилья для многих людей в настоящее время очень актуальна. Приобрести недвижимость семье со средним достатком практически невозможно, так как даже при оформлении ипотеки […]
  • Параметры микросхем оперативной памяти01/21/2015 Параметры микросхем оперативной памяти (0)
    Если скорость процессора измеряется в МГц, то скорость работы устройства памяти показывается в наносекундах – нс. Для справки, наносекунда – это 1/1 000 000 000 от секунды. Скорость […]
  • Положительные и отрицательные стороны ипотечного кредитования.08/11/2014 Положительные и отрицательные стороны ипотечного кредитования. (0)
    На сегодняшние день слово ипотека получило большую популярность. Ипотекой называют недвижимость, находящуюся под залогом, и обеспечивающую выполнение обязательств, присущих заемщику перед […]
  • Кредит на жилье от Альфа-Банка09/06/2014 Кредит на жилье от Альфа-Банка (0)
    На данное время Альфа-Банк является одним из лучших банков на украинском рынке, не один год входит десятку лидирующих банков по размеру активов. Альфа-Банк гордится своей стабильностью и […]
  • Сколько топлива потребляет дизельная электростанция12/06/2015 Сколько топлива потребляет дизельная электростанция (1)
    Как известно, показатель расхода горючего определяется видом устройства. Не секрет, что электростанция дизельная потребляет топлива вдвое меньше в сравнении с бензиновыми генераторами. Чем […]

Новые статьи