Ипотека «Молодая семья»: кому она доступна?

 

Молодая семья - доступное жилье - программа для молодых

Поддержка молодых семей в России осуществляется на основе Федеральной целевой программы Жилище, основная цель которой обеспечить жильем всех молодых людей, нуждающихся в улучшении качества условий жилья. Само название программы указывает на ту, категорию граждан, которые могут улучшить свои жилищные условия. Таким образом, программа ипотечного кредитования молодая семья рассчитана на молодых людей в возрасте до 35 лет.

Помимо возраста основное условие участия в программе это признание нужды гражданина улучшить жилищные условия (т.е. в собственности не должно быть жилых помещений, если претендент участвовал в приватизации то последует отказ). Признание гражданина таковым осуществляется в рамках статьи 51 Жилищного кодекса.

Участники программы также должны иметь доходы, которые позволят им оформить ипотечный продукт. Как правило, у многих банков стоит ограничение по уровню доходов (например, 15 тысяч рублей), т.е. если доходы у потенциального заемщика ниже данного уровня, то заявка на ипотеку не будет и рассматриваться.

Для участия в программе необходимо обратиться в администрацию района по месту регистрации с соответствующим заявлением и предоставить необходимый пакет документов.

Молодая семья коммерческих банков, как альтернатива федеральной программе

Коммерческие банки разрабатывают свои собственные программы поддержки молодых семей, которые характеризуются более лояльными условиями по отношению к другим. Особое внимание программа ипотечного кредитования молодая семья в коммерческих банках засуживает той категории лиц, которые получили какого-либо рода помощь от государства (например, материнский капитал, жилищный капитал и пр.) и могут направить её на улучшение жилищных условий.

Подобные программы есть в ОАО Сбербанк РФ, ЗАО ВТБ-24 и других банках, однако следует учитывать, что ставки по данным ипотечным кредитам незначительно ниже стандартных и по сути направлены лишь на привлечение целевой группы клиентов.

Федеральная программа отличается от программы, разработанной коммерческими банками тем, что по программе, разработанной государством, гражданам оказывается реальная помощь, которая проявляется в безвозмездном предоставлении средств для оплаты до 35 % стоимости приобретаемого жилья для семьи без детей (которые могут использоваться, например на первоначальный взнос), при этом на каждого ребенка добавляется дополнительно 5 %.

Оцените статью:
(Пока нет рейтинга)

Похожие темы

  • Необходимые документы для получения социальной ипотеки08/11/2014 Необходимые документы для получения социальной ипотеки (0)
    Программа социальной ипотеки изначально предполагает материальную поддержку со стороны государства. Человек, который решил оформить подобную ипотеку, должен иметь соответствующие льготы, […]
  • Лучше подождать – и не промахнуться07/17/2014 Лучше подождать – и не промахнуться (0)
    Резонная аналитика По мнению аналитиков кредитного рынка, ситуация с выдачей ипотеки в целом по стране остается, если уже не смехотворной, то все же достаточно тревожной и напряженной. […]
  • Ипотека ветеранам боевых действий07/26/2014 Ипотека ветеранам боевых действий (1)
    Согласно действующему законодательству, ипотека ветеранам боевых действий как отдельной категории населения не предоставляется. Такой льготы нет. Однако федеральным законом о ветеранах […]
  • Новая квартира под залог имеющегося жилья07/15/2014 Новая квартира под залог имеющегося жилья (0)
    Ипотека под залог имеющегося жилья наиболее выгоден как заемщику, так и банку. Заемщик, заключая договор на ипотеку, изначально рассчитывает свои финансовые возможности по оплате своих […]
  • Жилье для молодых: заметки о бабушке, государстве и Сбербанке07/12/2014 Жилье для молодых: заметки о бабушке, государстве и Сбербанке (0)
    Самостоятельное, отдельное от родителей проживание - мечта большинства молодых семей. О преимуществах такого обустройства жизни поговорим в следующий раз, лучше подумаем, как сделать такую […]

Новые статьи