Ипотека и развод.

В настоящее время такой кредит как ипотека стремительно набирает обороты. Сейчас очень распространена ипотека на жилье особенно для больших семей. Ипотека это одна из форм имущественного кредитного залога, который закладывается на недвижимое имущество и остается у должника пока он не рассчитается по ипотеке полностью, а кредитор в данном случае получает право удовлетворения на счет реализации данного имущества.

Если вам нужно жилье, тогда ипотека, это самый оптимальный для вас вариант. Ипотека относится к среднему классу. Придите в банк и заключите договор по ипотеке, так как это ваша хорошая возможность получить жилье на довольно выгодных условиях. Помните о том, что ипотека это долгосрочное соглашение: в среднем выплаты по ипотеке производятся в течение пятнадцати лет. А если посмотреть статистику, то каждый второй брак распадается.

И как быть в таком случае? Как осуществить раздел ипотеки при разводе?

Итак, как же разделить ипотеку после развода. Согласно действующего закона все ценное имущество, которое нажито супругами в совместном браке является их общей собственностью, а это значит что независимо от личного вклада каждого из супругов в приобретение этого имущества. Согласно документации все оплаты производились в браке за счет общего имущества семейной пары. Если даже во время подписания ипотечного кредита выступал один из супругов, а второй был только поручителем при разводе, последний может смело претендовать на получение половины денежных средств, которые выплачены по кредиту в период брака.

Или на одну вороную части по квартире и на долги по выплате ипотечного кредита размер, которого определяется равно пропорционально доли в общем имуществе.

Обычно банки, когда заключают договор, они используют специальный вид кредитного договора, в котором пара выступает в одинаковых условиях перед заемщиком. В данном случае заемщики несут солидарную ответственность и все имущество делиться пополам. Если вас интересует такой вопрос, как раздел ипотеки при разводе тогда когда будете заключать договор, обязательно поинтересуйтесь и задайте кредитному менеджеру данный вопрос.

Если супруги не выплачивают ипотеку в течение трех месяцев, тогда банк забирает квартиру и выставляет ее на продажу через аукцион. После продажи квартиры заемщикам возвращается остаток денежных средств. Помните о том, что самостоятельно продать квартиру вы просто не имеете права.

Оцените статью:
(Пока нет рейтинга)

Похожие темы

  • Оформляете ипотеку? Не забудьте страховку!08/14/2014 Оформляете ипотеку? Не забудьте страховку! (0)
    Ипотека и страхование: вместе навсегда             Приобретая квартиру по программе ипотечного кредитования уже ни для кого не секрет, что необходимо будет застраховать в лучшем случае […]
  • Реалии ипотечного кредитования в России08/04/2014 Реалии ипотечного кредитования в России (0)
    Вопрос покупки жилья актуален для многих граждан в России. Уровень дохода не всегда позволяет накопить на покупку недвижимости, и граждане, желающие приобрести квартиру, обращаются в […]
  • Оформление ипотеки на льготных условиях09/20/2014 Оформление ипотеки на льготных условиях (0)
    Наличие острых проблем населения в жилищной сфере негативно влияет на социальную и экономическую стабильность в стране, поэтому российское правительство предпринимает ряд действий, […]
  • Ипотека — самый популярный финансовый инструмент09/05/2014 Ипотека — самый популярный финансовый инструмент (0)
    Ипотека сейчас самый популярный финансовый инструмент при решении вопросов покупки недвижимости. Сбербанк предлагает около девяти ипотечных программ. Ставка по ипотеке колеблется от 10,5 […]
  • Ипотека для бюджетников от Сбербанка08/02/2014 Ипотека для бюджетников от Сбербанка (0)
    Одним из самых надежных банков России по-прежнему считается Сбербанк. Ипотека для бюджетников, наверное, одно из тех предложений, которые помогают этому финансовому учреждению […]

Новые статьи