Ипотека для бюджетников от Сбербанка

Одним из самых надежных банков России по-прежнему считается Сбербанк. Ипотека для бюджетников, наверное, одно из тех предложений, которые помогают этому финансовому учреждению оставаться среди лидеров доверия среди населения.

Согласно установленной процедуре, ипотека на покупку нового жилья оформляется местными отделениями Сбербанка. Учитывая, что банк находится в государственной собственности, тв реализации самой программы активное участие принимают региональные органы власти. Именно они устанавливают окончательные правила выдачи ипотечных ссуд. естественно, с учетом местной специфики. Часто бывает, что правила оформления кредита в одном регионе страны несколько отличаются от аналогичных процедур в соседней области или крае.

Поэтому в этой заметке мы затронем только те общие моменты, которые обязательны при оформлении договора об ипотеке на всей территории России.

Условия выдачи

Итак, Сбербанк. Ипотека для бюджетников предоставляется только тем работникам, которые проработали в бюджетной организации минимум один год. При этом существует два непременных условия. Первое возраст претендента на получение ипотечного займа не должен превышать сорока лет.

Иными словами, государственная программа, по которой работает Сбербанк, ориентирована на выдачу молодежных кредитов. Однако в том случае, если желающий оформить ипотеку еще не обзавелся (официально) семьей, то его кредитоспособный возраст ограничивается 30 годами. Что, в принципе, и понятно: государство через экономические инструменты пытается уменьшить процент разводов, да и простимулировать рост рождаемости.

Второе изначально уровень дохода семьи должен быть относительно высоким, чтобы гарантировать выплаты по всем кредитным обязательствам. В этом случае каждый регион самостоятельно устанавливает минимальные пределы, по которым банк заключает договор об ипотеке. Однако общая тенденция такова, что объема выдаваемой на руки суммы хватает разве что на приобретение малометражки или хрущевки - большинство бюджетников хотя и получают стабильно, но недостаточно, чтобы приобрести более-менее качественные хоромы.

Особенности рассмотрения документов

В отличие от коммерческих банков, перечень документов, необходимых для получения ипотеки в Сбербанке, невелик. Помимо паспорта и ИНН, это свидетельство о браке, справка о составе семьи и свидетельства о рождении ребенка, а также военный билет, справка об образовании, трудовая книжка, характеристика с места работы, страховка и справка с БТИ.

Все документы предоставляются в региональный Фонд жилищного строительства. В свою очередь, Сбербанк выступает всего лишь в роли заемщика, который предоставляет деньги на покупку жилья, но фактически сам кредит не обслуживает. Этим занимаются региональные власти, в частности, тот же Фонд жилищного строительства, который и проверяет соответствие предоставленных документов законодательным нормам.

Результаты экспертизы, проведенной Фондом, предоставляются в Сбербанк в качестве дополнительного условия при оформлении ипотеки.

Оцените статью:
(1 голосов, средняя оценка: 5,00 из 5)

Похожие темы

  • Приобретаем недвижимость. Ипотека – плюсы и минусы.08/29/2014 Приобретаем недвижимость. Ипотека – плюсы и минусы. (0)
     Несмотря на огромное количество новостроек, стать счастливым обладателем отдельного комфортабельного жилья может далеко не каждый. Даже если вы занимаете  престижную должность и получаете […]
  • Вопросы получения ипотеки на загородный дом.08/08/2014 Вопросы получения ипотеки на загородный дом. (0)
    В настоящее время, когда города расширяются с невиданной скоростью, строятся многоэтажные здания, улицы все больше заполняются автомобилями, а экологическая обстановка оставляет желать […]
  • Как получить ипотечный кредит в Сбербанке09/05/2014 Как получить ипотечный кредит в Сбербанке (0)
    Сбербанк является одним из первых банков в которых начали выдавать ипотечные кредиты. Сейчас чтобы взять ипотечный кредит в сбербанке нужно иметь официальное подтверждение о  доходах, и […]
  • Как взять ипотеку, какие требование к заемщику09/24/2014 Как взять ипотеку, какие требование к заемщику (0)
    Для того чтобы была оформлена ипотека требования к заемщику никто не отменял. В любом банке с вас обязательно потребуют: Быть гражданином РФ. Обязательно должно быть гражданство […]
  • Как рассчитать ипотеку в ВТБ без посещения банка?08/18/2014 Как рассчитать ипотеку в ВТБ без посещения банка? (0)
    ВТБ банк крупнейший холдинг, входящий в пятерку крупнейших банков страны. Этот банк имеет в своем арсенале кредитных продуктов не один десяток разнообразных ипотечных программ […]

Новые статьи