ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ ПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ

 МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ - КАК ИСПОЛЬЗОВАТЬ

Если вы уже являетесь обладателем ипотечного займа, то есть возможность использования материнского капитала для его погашения. Просто приходите в банк и пишете заявление, а пенсионный фонд в свою очередь переводит деньги банку. При этом нужно помнить, что материнский капитал это семейный документ.

Поэтому в квартире ребенок тоже имеет право на долю. Не обязательно делить квартиру в равных долях, эта доля должна быть хотя бы символической. Его можно использовать в совершенно любом банке.

Воспользоваться материнским капиталом можно на увеличение суммы для покупки жилья. Просто к размеру первоначального взноса и к размеру кредита прибавляется сума в соответствии с сертификатом.

Как получить ипотечный кредит под материнский капитал ?

Материнский капитал можно применить в качестве первого взноса. Если его не хватает, то вы добавляете из скопившихся денежных средств. При этом первоначальный взнос будет ниже, чем десять процентов.

Это конечно плюс. Но на практике таких банков мало, которые учтут материнский капитал в первоначальный взнос. Но это их плюс, а потом они просто увеличивают процентную ставку.

Ипотечный кредит под материнский капитал будет получен лишь только в том случае, если у вас есть в наличии сертификат на получение материнского капитала. Ведь сертификат не является деньгами, это всего на всего право на их получение.

Стоит запомнить, что брать денежные средства с материнского капитала частями не нужно, если вы хотите использовать его в ипотечном кредитовании. В противном случае для приобретения квартиры вы не сможете его использовать.

А далее идем в банк, рассчитываем сумму, которую может дать банк и проценты, и добавляем туда материнский капитал. И вот тут-то все и начинается.

Как уже говорили сертификат не деньги. Его владелец не может по нему получить денежные средства наличными. В свою очередь пенсионный фонд сможет их перечислить продавцу только после того как жилье будет оформлено на обладателя сертификата.

Жилье можно оформить и на членов своей семьи.

Так как же все происходит? Банк на основании сертификата добавляет деньги под проценты. Процент равен ставке рефинансирования Центробанка. И вы можете ими пользоваться.

Как только пенсионный фонд перечислит деньги банку, происходит погашение кредита.

На первый взгляд, кажется все просто и выгодно, однако для заемщика вырастает процентная ставка.

Оцените статью:
(Пока нет рейтинга)

Похожие темы

  • Жилье в долг или какова цена недвижимости, приобретенной по ипотеке08/01/2014 Жилье в долг или какова цена недвижимости, приобретенной по ипотеке (0)
    В настоящее время только 1% граждан Российской Федерации может за длительный промежуток времени самостоятельно, без посторонней помощи и поддержки государства, скопить денежные средства […]
  • Что такое программа ипотечного жилищного кредитования граждан.07/18/2014 Что такое программа ипотечного жилищного кредитования граждан. (0)
    Множество граждан, особенно молодые семьи, мечтают приобрести в собственность жилье. Однако в большинстве случаев финансовые затруднения не дают исполнится данной мечте. Для этого, […]
  • Вернуть кредитам желанную привлекательность08/20/2014 Вернуть кредитам желанную привлекательность (0)
    Революционное снижение ставки Революционное, с 32 до 27 процентов, снижение кредитной ставки Беларусбанка призвано вернуть доверие потребителей и их желание брать взаймы у одного из […]
  • Ипотека на нежилые фонды07/29/2014 Ипотека на нежилые фонды (0)
    Одним из распространенных видов потребительского финансирования под залог недвижимости является ипотека на нежилое помещение. Благодаря такому виду ипотеки многие индивидуальные […]
  • Ипотека в России.08/27/2014 Ипотека в России. (0)
    На сегодняшний день часто встречается приобретение квартиры по ипотеке. Ипотека это форма залога, при которой человек, получивший кредит на покупку квартиры может ей пользоваться, […]

Новые статьи