Что такое программа ипотечного жилищного кредитования граждан.

Множество граждан, особенно молодые семьи, мечтают приобрести в собственность жилье. Однако в большинстве случаев финансовые затруднения не дают исполнится данной мечте. Для этого, правительством РФ, а также различными финансовыми организациями разработана программа ипотечного жилищного кредитования.

На сегодняшний день очень многие банки, способны предложить своим клиентам множество различных программ по ипотечному кредитованию. Есть программы, которые разработаны и отлажены с помощью федеральной программы на ИЖК, а также есть программы, которые разработаны коммерческими организациями, выдающими ипотечные кредиты. Программы банков могут несколько расширять требования федеральной программы ИЖК, но и также есть программы, которые несколько сужают требования по предоставлению займа.

В данных программах банк должны оценить те риски в выдачи кредитов, которые могут быть в будущем. Это, например, выдача займов под покупку помещения, которое находится только на этапе строительства.

Необходимо помнить каждому гражданину, который планирует связаться с ипотечным кредитованием о том, что в каждом отдельном моменте, коммерческую организацию и ипотечную программу, необходимо выбирать именно под свои нужды. Тут нужно обращать внимание на множество факторов, например, на процентную ставку банка, на валюту кредита, досрочное погашение займа, и т.д. Множество банков, для большей эффективности зарабатывая финансовых средств, устанавливают в договоре запрет на досрочный возврат займа.

Это делается для того, что если заемщик изъявит желание досрочно погасить взятые на себя обязательства по кредиту, он обязан будет выполнить некоторые пункты договора о штрафных санкциях, и заплатить определенный штраф.

Так же, программа ипотечного жилищного кредитования, делится по величине процентной ставкой на возвращение займа, необходимостью присутствия поручителей, возможностью выдать кредит под определенный вид жилья, временем рассрочки погашения. Некоторые банки, которые прочно стоят на финансовом рынке и обеспечены всеми возможностями по возвращению взятых кредитов, способны выдать ипотечный займ, без какого либо залога. Однако сумма на такие кредиты сравнительно не велика, и в большинстве случаев на приобретение жилья ее не хватает.

Оцените статью:
(Пока нет рейтинга)

Похожие темы

  • Жилье в долг или какова цена недвижимости, приобретенной по ипотеке08/01/2014 Жилье в долг или какова цена недвижимости, приобретенной по ипотеке (0)
    В настоящее время только 1% граждан Российской Федерации может за длительный промежуток времени самостоятельно, без посторонней помощи и поддержки государства, скопить денежные средства […]
  • Несколько советов о том, как правильно оформить ипотеку09/02/2014 Несколько советов о том, как правильно оформить ипотеку (0)
    Несколько советов о том, как правильно оформить ипотеку Для начала будет не лишним просмотреть ипотечные программы у разных банков, сравнить их. После того, как выберите несколько […]
  • Ипотека в России.08/27/2014 Ипотека в России. (0)
    На сегодняшний день часто встречается приобретение квартиры по ипотеке. Ипотека это форма залога, при которой человек, получивший кредит на покупку квартиры может ей пользоваться, […]
  • ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ ПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ08/28/2014 ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ ПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ (0)
     МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ - КАК ИСПОЛЬЗОВАТЬ Если вы уже являетесь обладателем ипотечного займа, то есть возможность использования материнского капитала для его погашения. Просто приходите в […]
  • Все об ипотечном кредите09/21/2014 Все об ипотечном кредите (0)
    Ипотека это возможность приобрести собственное жилье. Существует возможность оформить в банке, естественно, в том, который предоставляет такие услуги, ипотечный кредит под залог […]

Новые статьи