Что такое ипотечный кредит на строительство, как его брать.

Множество граждан, которым уже надоело жить в квартире, собираются построить свой собственный частный дом. Однако этот вопрос решить в финансовом смысле не так уж и просто. У многих граждан имеется не вся сумма, которая необходима для осуществлении строительства дома своей мечты.

И вот тут на помощь может придти так называемый ипотечный кредит на строительство.

Именно этот кредит является одним из многих вариантов займа на строительство разного рода недвижимости. Необходимо сразу отметить тот факт, что данный вид кредитования носит в себе обязательное наличие залога. Он необходим банку, как гарантия обеспечения возврата выданный гражданину финансовых средств.

В некоторых случаях, гарантией становится строящееся жилье.

Такой вариант выдачи кредита, подразумевает под собой займ, который будет выдан коммерческой организацией под обеспечение той недвижимости владельца, которая принадлежит ему на праве собственности. Также, это касается и недвижимости, находящейся на стадии строительства. Как показывает практика, в настоящее время множество банков рассматривают как залог под выдаваемую ссуду, следующие объекты недвижимости: квартира, частный дом или земельный участок.

Данные объекты должны о обязательном порядке находится в собственности заемщика.

Многие граждане считают, что ипотечный кредит на строительство жилого помещения выдается при иных условиях, что кредит на приобретение готовой квартиры. Следует заметить, что это заблуждение, а условия на эти кредиты практически идентичны. Первое и главное условие кредитования по такому типу, является высокая стоимость объекта, под который гражданин имеет желание взять кредит.

Второе условие - это достаточно длительный срок погашения взятого займа.

Лучший вариант получить ссуду на строительство дома, является сотрудничество с банком, который уже кредитует застройщика домов, который ведет строительство целого загородного комплекса. Тут, главное на что стоит обратить внимание, это то, что банк уже знает проект застройки, имеет наработки по такой системе кредитования, а также заинтересован в завершении строительства комплекса и его продаже будущим владельцам. В этом случае, можно даже рассчитывать на некоторые льготные проценты.

Лучше всего обратить внимание на обычный ипотечный кредит, который банки выдают на строительство дома. При этом, что бы приобрести кредит на более выгодных условиях, обратите внимание на процентную ставку, а также на срок кредитования. Обязательно ознакомитесь и с дополнительными условиями договора.

В большинстве случаев они оказываются невыгодными для заемщика.

Оцените статью:
(Пока нет рейтинга)

Похожие темы

Новые статьи