Что представляет собой ипотека?

Ипотечное кредитование осуществляется при приобретении недвижимости. Покупаемая недвижимость является залогом во время выплачивания этого кредита. Кроме жилья, по ипотеке покупать и закладывать можно земельные участки. Купленная с помощью кредитных средств недвижимость является собственностью заемщика. Оформление ипотеки – весьма трудное дело, которое нельзя сравнить, например, с записью на услугу лазерная эпиляция цена на которую тоже не в пример ниже, поэтому нужно подходить к нему со всей ответственностью.

Регистрация ипотеки

Чтобы взять в банке ипотечный кредит, заемщик должен подать немалое количество документов. Пока Центробанк рассматривает заявление на кредит для одобрения, клиенту необходимо собрать основные виды документов. Также банк может потребовать документы с дополнительными сведениями, которые предъявляются в обычном формате.

После одобрения кредита необходимо выбрать недвижимость для приобретения. В первую очередь заемщику необходимо оценить потенциальное жилье и затем передать в банк следующую документацию:

  • документ, устанавливающий право на конкретную недвижимость;
  • паспорт недвижимости;
  • оценочный сертификат;
  • характеристика недвижимости;
  • выписка из Единого государственного реестра прав.

После подачи указанной документации в банковское отделение, им анализируется история недвижимости. Аналогичный контроль также ведет страховая компания, так как страхование – это необходимое условие при приобретении недвижимости по ипотечному кредиту.

Предоставляют ипотечный кредит по договору между банком и заемщиком. В это же время регистрируется закладная, свидетельствующая о кредиторском праве получить осуществление по денежному обязательству, которое обеспечивается ипотекой. При этом не предоставляются иные документы, которые подтверждают наличие такого обязательства.

.

Оцените статью:
(Пока нет рейтинга)

Похожие темы

  • Положительные и отрицательные стороны ипотечного кредитования.08/11/2014 Положительные и отрицательные стороны ипотечного кредитования. (0)
    На сегодняшние день слово ипотека получило большую популярность. Ипотекой называют недвижимость, находящуюся под залогом, и обеспечивающую выполнение обязательств, присущих заемщику перед […]
  • Ипотека или потребительский кредит ?07/25/2014 Ипотека или потребительский кредит ? (0)
    Таким вопросом не раз задавался каждый из нас. При оформлении подобного рода кредитов могут возникнуть большие проблемы. Когда возможности удостовериться в реальности доходов нет никакой, […]
  • Жилье в долг или какова цена недвижимости, приобретенной по ипотеке08/01/2014 Жилье в долг или какова цена недвижимости, приобретенной по ипотеке (0)
    В настоящее время только 1% граждан Российской Федерации может за длительный промежуток времени самостоятельно, без посторонней помощи и поддержки государства, скопить денежные средства […]
  • Ипотека на элитную недвижимость07/11/2015 Ипотека на элитную недвижимость (0)
    Стоимость обычного жилья в мегаполисах страны составляет 5-10 млн. рублей. Понятно, что речь идёт о спальных районах или же небольших по площади помещениях, где очень сложно обеспечить […]
  • Как рефинансировать ипотеку?04/21/2016 Как рефинансировать ипотеку? (0)
    Сегодня сложно найти человека, который бы ни разу не брал кредит. За заемные средства мы покупаем одежду, бытовую технику, автомобили и жилье. С последним обычно возникает масса проблем. […]

Новые статьи