Акции ипотечного кредитования в Сбербанке России

Кредитование - это один из цивилизованных способов решить вопросы с приобретением дорогостоящих товаров, услуг или жилья. В случае с приобретением жилья кредиты предоставляются на условиях ипотеки. То есть, само жилье является средством, обеспечивающим кредит, при этом сделка проходит регистрацию и вносится в государственный реестр.

Сегодня в России выдают ипотечные кредиты практически все коммерческие банки, имеющие соответствующую лицензию Банка России. Но ведущим банком уже долгое время остается Сбербанк России.

Особенности акционных ипотечных кредитов в Сбербанке России

Перед тем, как взять ипотечный кредит в Сбербанке России, необходимо понимать особенности подобной сделки, знать, какие требования предъявляет банк к заемщикам и какие программы льготного кредитования существуют. Но прежде всего, необходимо оценить собственные возможности внесения первоначального взноса и погашения кредита. То есть нужно иметь четкое представление о том, как, какими средствами и в каком размере будет производиться погашение обязательств по кредиту.

При этом необходимо понимать, что чем короче срок кредитования, чем больше первоначальный взнос, тем выгоднее могут оказаться условия кредитования.

В Сбербанке России сегодня имеются несколько программ кредитования под приобретение жилья, среди которых своими условиями выделяются две акционные программы для молодых семей и на приобретение квартиры в новостройке.

Акция на ипотеку для молодых семей, касается тех супружеских пар, у которых оба супруга не достигли возраста 35 лет. Минимальный уровень первоначального взноса по такому кредиту ограничен законодательно. Он не может быть меньше 10%.

Банк выдает кредит в рублях под 10,5% годовых. Срок кредита может достигать 30 лет.

Акция на приобретение строящегося жилья или квартиры в новостройке выдается по 12% годовых, на 12 лет. Первоначальный взнос не менее 12% от оценочной или договорной стоимости жилья. Данная акция имеет ограничение по срокам подачи заявок только до 31 августа 2013 года.

Что нужно для оформления ипотечного кредита: основные положения

При решении вопроса о том, как взять ипотечный кредит в Сбербанке России, необходимо знать, что заемщик, прежде всего, должен быть гражданином России. Во-вторых, он должен предоставить банку всю необходимую информацию, подтверждающую его платежеспособность. К такой информации относятся справки о заработной плате с основного и дополнительного мест работы, договора на оказание услуг или документы, подтверждающие авторские права на продукты интеллектуальной собственности.

Выписка с текущих счетов банка, где обслуживается будущий заемщик, так же может показать периодичность поступления средств на его счета и их объем. Для индивидуальных предпринимателей полезным документом может оказаться налоговая декларация.

Первоначальным взносом может быть признан материнский капитал или жилищные сертификаты. Заемщик должен знать, что если необходимо увеличить сумму кредита, то банк может рассмотреть вопрос о привлечении созаемщиков.

В любом случае, решая вопрос о привлечении кредитных средств, нужно понимать, что не только банк может ставить свои условия, но и заемщик имеет право требовать изменения пунктов кредитного договора, если они ущемляют его права. Поэтому все пункты договора необходимо тщательно изучить, желательно с привлечением консультанта-юриста, который может объяснить все тонкости ипотечного договора.

Оцените статью:
(Пока нет рейтинга)

Похожие темы

  • Вернуть кредитам желанную привлекательность08/20/2014 Вернуть кредитам желанную привлекательность (0)
    Революционное снижение ставки Революционное, с 32 до 27 процентов, снижение кредитной ставки Беларусбанка призвано вернуть доверие потребителей и их желание брать взаймы у одного из […]
  • Что такое ипотечный кредит и как его получить в Казани.08/13/2014 Что такое ипотечный кредит и как его получить в Казани. (0)
    Многие граждане Татарстана, озадачиваются вопросом приобретения жилья, так как молодые люди женятся, выходят замуж, и проживание с родителями становится для многих острым вопросом, который […]
  • Ипотека на нежилые фонды07/29/2014 Ипотека на нежилые фонды (0)
    Одним из распространенных видов потребительского финансирования под залог недвижимости является ипотека на нежилое помещение. Благодаря такому виду ипотеки многие индивидуальные […]
  • Берем деньги на личные нужды. Правило правильных потребительских кредитов01/28/2013 Берем деньги на личные нужды. Правило правильных потребительских кредитов (0)
    Наверное, в стране не осталось такого человека, который хотя бы один раз не взял кредит. Как правило, это небольшие, потребительские кредиты на приобретение мелкой бытовой техники в […]
  • Условия ипотечного кредитования в Росбанке09/13/2014 Условия ипотечного кредитования в Росбанке (0)
    У многих людей для покупки квартиры или другой недвижимости часто не хватает наличных средств, поэтому приходится пользоваться заемными. Большинство банков предлагает различные займы на […]

Новые статьи